امروزه مسئله مهاجرت به یکی از مهم ترین دغدغه های ایرانیان تبدیل شده است و بسیاری از ایرانیان به دنبال یافتن راه های مهاجرت ارزان و آسان به خارج از ایران هستند. امروزه یکی از راه های نسبتاً آسان‌تر برای مهاجرت به خارج از کشور، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری است. مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به شکل های مختلفی انجام می‌گردد که در ادامه این مقاله به آن‌ها خواهیم پرداخت. مؤسسه حقوقی کریمی و همکاران با سالیان متمادی تجربه در زمینه های مختلف حقوقی از جمله مهاجرت ایرانیان به خارج از کشور و با بهره گیری از حضور وکلای بین المللی حرفه‌ای، آماده انجام امور مربوط به مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کشورهای خارجی می‌باشد.
با ما همراه باشید.
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
یکی از بهترین روش ها برای مهاجرت به کشورهای خارجی، سرمایه گذاری در آن کشور است. از آنجایی که سرمایه گذاری اشخاص خارجی در یک کشور به شکوفایی اقتصاد آن کشور کمک می‌کند، برخی کشورهای دنیا در راستای دستیابی به قدرت اقتصادی یا حفظ آن، با جذب سرمایه های خارجی، اقدام به اعطای تابعیت یا اقامت به سرمایه گذاران خارجی می‌نمایند. درواقع به دلیل وجود منافع اقتصادی حاصل از پذیرش سرمایه گذاری خارجی در یک کشور، دولت‌ها نسبت به اعطای مجوز اقامت یا تابعیت به اشخاص سرمایه گذار خارجی، راغب‌ترند تا اشخاصی که به وسیله سایر روش‌های مهاجرت از جمله مهاجرت تحصیلی قصد مهاجرت به آن کشور را دارند.
روش های سرمایه گذاری برای مهاجرت
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری می‌تواند به چند شکل انجام شود که در ادامه آن‌ها را ذکر خواهیم کرد. در حال حاضر ایرانیان می‌توانند با روش‌های زیر از طریق سرمایه گذاری، به خارج از ایران مهاجرت نمایند:
- سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت یا خرید سهام
- سرمایه گذاری از طریق خرید ملک
- کارآفرینی
- تأسیس استارت آپ
- خود اشتغالی
- خرید بیزنس
و …
از میان روش های نامبرده شده، مهاجرت با سرمایه گذاری از طریق استارت آپ، خرید ملک و نیز مهاجرت با ثبت شرکت یا خرید سهام، از پرطرفدارترین روش های مهاجرت بین ایرانیان است.
سرمایه گذاری در یک کشور خارجی همواره با ریسک هایی همراه است که می‌توانند سرمایه گذاران را از این اقدام منصرف نمایند؛ درحالیکه با یافتن کشوری مناسب و ارزان برای سرمایه گذاری، این ریسک ها تا حد قابل توجهی کاهش یافته و سرمایه گذار می‌تواند با اطمینان خاطر بیشتری اقدام به سرمایه گذاری خارجی نماید. پیش از آنکه به ذکر و بررسی ارزان ترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری بپردازیم، خوب است تا به مزایای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کشورهای خارجی بپردازیم.
مزایای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
همانطور که اشاره نمودیم، مهاجرت از طریق سرمایه گذاری از آنجایی که به رشد اقتصادی کشور مقصد کمک می‌کند، دولت‌ها را نسبت به پذیرش این نوع مهاجران ترغیب می‌نماید. بنابراین برای مهاجران سرمایه گذار مزایایی وجود دارد که برای سایر مهاجران یا وجود ندارد، یا با درصد کمتری در دسترس‌شان می‌باشد.
برای مثال، برای مهاجران سرمایه گذار امکان دریافت اقامت دائم یا موقت به صورت طولانی فراهم است و علاوه بر این، سرمایه گذاران خارجی می‌توانند از خدمات بیمه‌ای کشور مقصد بهره مند شده و برای فرزندان و خانواده خود، مجوز اقامت و نیز موقعیت تحصیلی رایگان کسب کنند.
این موارد تنها گوشه‌ای از مزایای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری می‌باشند که به عنوان مهم ترین موارد در این مقاله به آن‌ها اشاره نمودیم. حال به شرایط کلی موردنیاز برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کشورهای خارجی می‌پردازیم.
شرایط موردنیاز برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کشورهای خارجی
با اینکه هر کشور برای دریافت سرمایه از سرمایه گذاران خارجی و سپس اعطای تابعیت یا مجوز اقامت (ویزای سرمایه گذاری) مقررات به خصوص خود را دارد، یک سری شرایط وجود دارد که تقریباً بین تمام کشورها یکسان هستند. از جمله این شرایط می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:
- سن شخص سرمایه گذار باید بالای 18 سال باشد.
- سرمایه گذار باید ترجیحاً از نظر جسمانی سالم بوده و سلامتی مطلوبی داشته باشد.
- داشتن تمکن مالی و اثبات توانایی سرمایه گذاری
- نداشتن بدهی به کشور مقصد و موردنظر
- داشتن تأییدیه گردش مالی از سفارت کشور مقصد
و…
شرایط فوق از جمله شرایط کلی و مشترکی هستند که یک سرمایه گذار خارجی با قصد مهاجرت و سرمایه گذاری در هر کشوری، باید دارای آن‌ها باشد.
ارزان ترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
در بحث مهاجرت از طریق سرمایه گذاری هر یک از کشورها در قوانین و مقررات خود، یک میزان حداقلی برای سرمایه گذاری مهاجران در آن کشور مشخص نموده‌اند؛ میزان حداقلی‌ای که به شخص سرمایه گذار، مجوز اقامت (ویزای سرمایه گذاری) یا حتی تابعیت اعطاء می‌کند. هر کشور متناسب با وضعیت اقتصادی خود، پتانسیل جذب و پذیرش مهاجر و همچنین میزان اقبال و توجه سرمایه گذاران خارجی به آن کشور (به عنوان مقصد مهاجرت و سرمایه گذاری) یک میزان حداقلی برای سرمایه گذاری در آن کشور تعیین می‌نماید. بنابراین هر شخص خارجی که حداقل به همان میزان مشخص در کشوری سرمایه گذاری نماید، می‌تواند از مزایایی که در آن کشور برای یک سرمایه گذار خارجی وجود دارد، بهره ببرد.
پس می‌توان گفت ارزان ترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری کشوری می‌باشد که حداقل میزان سرمایه گذاری در آن، به صرفه و کمتر از سایر کشورها باشد.
در ادامه به برخی از این کشورها اشاره خواهیم نمود:
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری ارزان و به صرفه در کشور ترکیه
کشور ترکیه یکی از مقاصد مهاجرتی محبوب برای ایرانیان است. به دلیل نزدیکی به ایران و نیز وجود تشابه های فرهنگی و اجتماعی، بسیاری از مردم ایران این کشور را مقصدی مناسب برای مهاجرت و همچنین اخذ شهروندی و تابعیت می‌دانند. علاوه بر این‌ها ترکیه از آن دسته کشورهایی می‌باشد که برای اعطای شهروندی به مهاجران، آن‌ها را ملزم به ترک تابعیت اصلی و اولیه خود نمی‌کند و در واقع شما می‌توانید با داشتن تابعیت ایرانی، تابعیت این کشور را نیز کسب نموده و دوتابعیتی باشید.
مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک
مطابق آخرین قوانین کشور ترکیه، برای اخذ شهروندی این کشور، اشخاص می‌توانند با خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار در این کشور سرمایه گذاری نمایند. افزون بر این، با خرید ملک به میزان حداقل 70 هزار دلار در شهرهای بزرگ و حداقل 50 هزار دلار در شهرهای کوچک، می‌توانید از این کشور مجوز اقامت یک ساله دریافت نمایید که هرسال می‌توان آن را تمدید نمود. البته این مجوز نوعی اقامت تفریحی بوده که مجوز کار محسوب نمی‌شود اما شخص می‌تواند به صورت جداگانه برای دریافت ویزای کاری اقدام نموده و آن را دریافت کند.
مهاجرت به ترکیه از طریق سپرده بانکی
طبق آخرین مقررات این کشور، حداقل میزان لازم برای سرمایه گذاری در بانک های ترکیه از 3 میلیون دلار به 500 هزار دلار کاهش یافته و در حال حاضر اشخاص می‌توانند با سپردن حداقل 500 هزار دلار به یکی از بانک های این کشور برای مدت 3 سال، تابعیت و پاسپورت ترکیه را دریافت نمایند، مشروط بر اینکه مبلغ سپرده شده دست نخورده در حساب باقی بماند.
مهاجرت به ترکیه از طریق خرید سهام و اوراق قرضه دولتی
با خرید سهام در این کشور به میزان حداقل 500 هزار دلار آمریکا می‌توان اقامت کشور ترکیه را دریافت نمود. این مبلغ در گذشته 2 میلیون دلار بود که به 500 هزار دلار کاهش یافت. علاوه بر خرید سهام، اشخاص می‌توانند با خرید اوراق قرضه دولتی به مبلغ حداقل 500 هزار دلار، تابعیت کشور ترکیه را اخذ نمایند. مشروط بر اینکه برای 3 سال اوراق خریداری شده را نفروشند.
مؤسسه حقوقی کریمی و همکاران به عنوان یکی از باسابقه ترین و معتبرترین مؤسسات حقوقی ایرانی فعال در امور بین المللی از جمله امر مهاجرت، آماده ارائه انواع خدمات حقوقی مربوط به مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به اشخاص می‌باشد.
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کشور یونان
مهاجرت به یونان به عنوان یکی از کشورهای اروپایی عضو شنگن و دریافت پاسپورت و اقامت این کشور، امکان سفر آزادانه به سایر کشورهای عضو اتحادیه شنگن و نیز کار، تحصیل و زندگی در اروپا را برای مهاجران به ارمغان می‌آورد. این کشور با شرایط مناسب و نسبتاً آسانی که برای مهاجران در نظر گرفته است، یکی از بهترین و ارزان ترین کشورها برای مهاجرت و نیز دروازه ای برای ورود به سایر کشورهای اروپایی می‌باشد.
مهاجرت به یونان از طریق خرید ملک
در این کشور با خرید ملک به ارزش حداقل 250 هزار یورو می‌توان برای خود شخص سرمایه گذار و نیز خانواده او، مجوز اقامت 5 ساله یا گلدن ویزا (ویزای طلایی) کسب نمود که این مبلغ در مقایسه با سایر کشورهایی که عضو اتحادیه شنگن می‌باشند، بسیار کمتر است. مثل کشور اسپانیا که حداقل میزان خرید ملک برای دریافت اقامت، 500 هزار یورو می‌باشد. پس از گذشت 7 سال و تمدید اقامت 5 ساله، اشخاص می‌توانند برای کسب اقامت دائم و پاسپورت یونان اقدام نمایند.
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کشور پرتغال
پرتغال به عنوان یکی دیگر از کشورهای اروپایی عضو اتحادیه شنگن یکی از بهترین مقاصد مهاجرتی از طریق سرمایه گذاری می‌باشد. میزان سرمایه گذاری در این کشور و در بحث مسکن، حداقل 500 هزار یورو است. مگر در مواردی که ملک در منطقه‌ای قرار داشته باشد که بافتی فرسوده داشته و قدمت ساختمان ها به بالای 20 سال می‌رسد؛ که در این موارد ملک باید ارزشی معادل حداقل 350 هزار یورو داشته باشد. خرید ملک در پرتغال از موفق ترین روش های مهاجرتی به این کشور می‌باشد که دریافت ویزای طلایی یا همان گلدن ویزا را برای مهاجران فراهم می‌نماید.
گلدن ویزای پرتغال این امکان را به مهاجر سرمایه گذار می‌دهد که برای دو سال اجازه اقامت در پرتغال داشته و برای اعضای خانواده خود نیز ویزای طلایی دریافت نماید. پس از گذشت دو سال و در صورت حفظ و ادامه سرمایه گذاری، اقامت برای سه سال دیگر نیز تمدید شده و در نهایت اگر شخص و اعضای خانواده‌اش جمعاً به مدت 5 سال اقامت پرتغال را داشته باشند، می‌توانند برای اقامت دائم یا همان شهروندی پرتغال درخواست خود را ثبت نمایند.
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کشور مجارستان
مجارستان درحال حاضر یکی از بهترین گزینه های مهاجرتی برای افرادی می‌باشد که قصد مهاجرت از طریق سرمایه گذاری را دارند. چرا که قوانین و مقررات مالیاتی مجارستان (پایین بودن نرخ مالیات) و نیز هزینه های پایین زندگی (مثل هزینه کم اجاره ملک و…)، دو عامل بسیار مهم برای ارزان بودن مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به این کشورند. علاوه بر این‌ها یکی از مزایای مهم مهاجرت به این کشور، دریافت اقامت کاری در ازای سرمایه گذاری می‌باشد و به همین سبب، اشخاص با داشتن این ویزای کاری، امکان سفر به کشورهای عضو اتحادیه شنگن را به راحتی و بدون ویزای خاص دیگری خواهند داشت.
بهترین و به صرفه ترین راه سرمایه گذاری برای مهاجران در کشور مجارستان، ثبت شرکت است. فرآیند ثبت شرکت در این کشور به حداقل 3 الی 4 ماه زمان نیاز دارد و بعد از اینکه شرکت به ثبت برسد، مجوزی یک ساله به شخص اعطاء می‌گردد. ثبت شرکت در این کشور از آن جهت به صرفه است که نرخ مالیات ثبت شرکت بسیار پایین است و علاوه بر آن نیازی به وجود شریک مجارستانی نیست. یعنی شخص ایرانی می‌تواند به تنهایی مالکیت صددرصد شرکت را بدون وجود شریک داشته باشد. افزون بر این موارد میزان سرمایه موردنیاز برای ثبت شرکت در مجارستان بین 5 تا 55 هزار یورو بوده که به نسبت سایر کشورهای اروپایی، رقم بسیار مناسبی می‌باشد.
در پایان این مقاله، از شما دعوت می‌نماییم تا برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره حقوقی تخصصی در مورد ابعاد حقوقی مهاجرت، مدارک و فرآیندهای موردنیاز، از طریق بخش ارتباط با ما، با مؤسسه حقوقی کریمی و همکاران تماس حاصل فرمایید.